Многие люди, интересующиеся строительством небольших частных домов, наверняка слышали о крошечных домах. Этот вид недвижимости пользуется широким спросом в США и только набирает обороты в нашей стране. Кроме того, некоторые люди считают этот вид недвижимости особым стилем жизни, который подойдет не каждому. В этой статье мы более подробно остановимся на характеристиках этого типа домов, их разновидностях, возможных планировках и рассмотрим внутреннее обустройство.
Особенности
Содержание статьи:
Недвижимость типа Tiny house не так популярна в России, как в США и Европе, но со временем все меняется, меняются и тенденции строительства, поэтому многие жители нашей страны все больше интересуются этим типом домов. Слово Tiny означает “маленький” или “очень маленький”, но это не значит, что эти дома очень маленькие. Конечно, можно найти дома площадью 20 квадратных метров, но обычно они гораздо больше, а некоторые могут достигать 80-90 квадратных метров.
Многие специалисты связывают название этого типа дома с его мобильностью, то есть с тем, что эти небольшие дома на колесах можно перевозить с одного места на другое.
Это имеет смысл для жителей Соединенных Штатов, которые очень часто переезжают из одного штата в другой. Кроме того, не страшно, если маленький дом будет оставаться неподвижным в течение длительного времени.
Сегодня под этим типом недвижимости в США чаще всего подразумеваются дома площадью до 40-50 квадратных метров, но встречаются и более компактные варианты этого типа. Площадь не слишком большая, но достаточная для молодой пары или семьи. Кроме того, недвижимость такого типа обычно оснащена всеми необходимыми удобствами.
Конечно, это во многом зависит от финансового аспекта. Для кого предназначен этот тип недвижимости? Как правило, строятся небольшие дома.
- Те, кто уже имеет частный дом и нуждается в дополнительной недвижимости, например, если родственники часто приезжают в гости.
- Те, кто хочет сэкономить деньги, но при этом хочет жить в красивой и современной недвижимости.
- Те, кто много перемещается по стране, и те, кто предпочитает жить на природе, а не в шумном городе.
- Они также идеально подходят для строительства летних домов на земельных участках в сельской местности.
Эти объекты часто строятся на заказ по самым высоким требованиям. Цены варьируются в зависимости от требований клиента и используемых строительных материалов. В интерьере таких домов есть все, что обычно можно найти в обычном доме. Конечно, комнаты относительно небольшие, а обстановка очень компактная, чтобы сохранить свободное пространство.
Виды
Крошечные дома часто сравнивают с мобильными домами (домами на колесах) и трейлерами, но следует понимать, что основное различие между ними заключается в том, что крошечные дома строятся для постоянного проживания, и строитель использует специальные материалы и применяет соответствующие технологии. В зависимости от внешних характеристик дома он может значительно различаться, наиболее популярными считаются крошечные дома на колесах, хотя известны и те, что построены на фундаменте или понтоне.
Разновидностью является также модульное строительство этого типа домов, которые обычно строятся по образцу классических зарубежных домов. Обычно дома такого типа в бюджетном варианте изготавливаются из дерева.
Планировка
Для многих людей мини-дом – это как образ жизни, совершенно отличный от жизни в квартире или привычном доме. При правильном планировании внутреннее пространство дома будет таким же комфортным, как и внешнее. Как правило, такой вид планирования недвижимости не занимает много времени, главное – заранее определиться с размером и высотой самого дома.
Рассмотрим оптимальную планировку классического небольшого дома Tiny House.
- Спальни могут быть расположены в мезонине, т.е. над гостиной. Это своего рода надстройка.
- Если места достаточно, можно создать еще одну зону отдыха или вторую спальню, например, над ванной комнатой.
- Душевая комната примыкает к кухне.
Чтобы планировка прошла успешно, чертежи должны быть заранее подготовлены специалистом. Важно измерить каждый сантиметр, чтобы наилучшим образом использовать имеющееся пространство. Вы можете использовать предварительно разработанные планы в качестве основы для собственной планировки. Одноэтажный дом с большими спальнями, прихожими, ванными комнатами и кухней с обеденной зоной может быть хорошей идеей.
Прежде чем вы решите заказать такой дом или построить его самостоятельно, важно изучить соответствующую строительную документацию, включая разрешенные размеры для такого объекта. Как правило, ширина с прицепом составляет 2,5 метра, а высота с настилом может достигать 4 метров.
Аналогичные ограничения действуют и в США, поскольку слишком большие мобильные дома просто нельзя перевозить по дорогам.
Тонкости обустройства
В комфортабельном маленьком доме обычно есть небольшая кухня, небольшой душ или сидячая ванна. Диван может быть раскладным, который можно использовать как кровать. Функциональные и компактные устройства часто необходимы, так как любая другая мебель практически не поддается установке и занимает много места.
В небольшом доме можно легко установить плиту и камин и забыть о зимних холодах. Интерьер может быть любым, в зависимости от вкуса владельца дома. Конечно, в классике не так много места, но на выбор есть современные типы интерьеров.
Рассмотрите интерьеры в таких стилях, как хай-тек, минимализм, скандинавская направленность или эко-стиль.
Места для хранения обычно располагаются над мебелью, а кухонные шкафы – под потолком или, если дом имеет два этажа, под лестницей.
В доме также можно установить ниши для хранения, позволяющие удобно и незаметно хранить все необходимые в быту вещи. Бытовая техника должна быть эргономичной, компактной и предпочтительно встроенной. Такие холодильники и стиральные машины не только не портят вид за фасадом, но и очень практичны и просты в использовании. Что касается, например, посудомоечных машин, то в небольших домах их часто не ставят из-за нехватки места.
Не забудьте о воде и электричестве, без которых недвижимость не может нормально функционировать. Важно иметь на участке электричество и воду, поэтому домовладельцы часто имеют генераторы или солнечные батареи, а также системы сбора дождевой воды. Многое зависит от того, где установлен дом, стоит ли он на фундаменте или является мобильным.
Красивые примеры
Мы рекомендуем вам взглянуть на небольшой двухэтажный дизайнерский дом, сделанный полностью из дерева. Дом выглядит просторным, с большими окнами и современной, эргономичной мебелью, которая не занимает много места. Большое внимание было уделено освещению, которое создает ощущение легкости и воздушности.
Спроектированный как компактный дом в морском или прибрежном стиле, он выглядит очень привлекательно. Внешняя облицовка может быть абсолютно любого цвета, в то время как в интерьере преобладают светлые, голубые и синие тона. Также допустима живая или искусственная зелень, которая добавляет живости помещениям.
Хорошо смотрится небольшой дом с покатой крышей, но вариант с односкатной крышей выглядит более современно. Такой тип дома с большими окнами и остеклением выглядит очень интересно и удачно.
Идеальный мобильный дом может быть классическим вариантом крошечного домика. Здесь же можно установить миниатюрную террасу для отдыха.
Также рекомендуем посмотреть на дизайн интерьера современного крошечного дома в черно-белых тонах. Двухуровневый дом с большими окнами может стать идеальным решением в качестве гостевого дома или дома для отдыха.
