Наверняка у каждого человека было желание сбежать от городской суеты и уединиться с природой в уютном загородном доме. С одной стороны, такое решение является большим преимуществом, так как городская экология не идет ни в какое сравнение с более чистым воздухом, который ждет вас в пригороде. Однако есть ряд сложностей, которые придется решить для более комфортной жизни в загородном доме. Сегодня в качестве примера будет взят стандартный прямоугольный участок размером 10 соток (25х40 м). Давайте рассмотрим, как правильно разместить жилые и нежилые постройки на такой территории.
Плюсы и минусы
Содержание статьи:
В первую очередь стоит поговорить о преимуществах и недостатках территории такого района. Единственным недостатком является фактический размер поместья. Небольшое пространство несколько ограничивает хозяев. Однако и его можно отнести к достоинствам, так как компактность территории позволяет более внимательно следить за садом и огородом.
Если выбор участка в 10 соток был осознанным, то единственным недостатком может быть то, что он находится на виду у всех соседей и даже прохожих.
Однако несколько простых рекомендаций помогут вам уединиться даже на самой оживленной улице, создав уютную и комфортную домашнюю обстановку.
Особенности
Грамотная планировка начинается с проекта, в котором будут указаны места строительства будущих жилых и нежилых строений.
К жилым домам относятся:
- сам дом и дорожки, ведущие к нему;
- место, где находятся питомцы (будки, вольеры и т д);
- зона спорта и отдыха (беседки всех видов, зона для пикника и т.д.);
- декоративные конструкции;
- площадка.
Что касается нежилой зоны, то ее условно делят на две подкатегории: надворная и сельскохозяйственная зона.
К первым относятся:
- зона разведения животных (куры, кролики и другие животные);
- здание гаража;
- ванна, ванна или душ;
- сарай;
- место отходов.
Что касается сельскохозяйственной территории, то это место для выращивания овощей, посадки деревьев и т.д. Каждый из вышеперечисленных пунктов должен быть указан в проекте (если он, конечно, предоставляется вами).
При составлении проекта необходимо учитывать особенности местности. В первую очередь следует понимать, где будут вестись строительные работы: на чистом плане или на участке, где конструкции уже присутствуют (приобретение быстровозводимого коттеджа).
Из этого надо строить и решать, какие строения оставить, какие снести, что делать с существующими деревьями или просто создать территорию с нуля.
Естественно, при наличии финансовых средств предпочтительнее работать с абсолютно чистым участком, так как вы сможете с первых минут приступить к реализации всех своих идей. Однако стоит помнить, что строительные работы должны вестись в соответствии с действующими положениями о «планировке и застройке городов и городских поселений». Этот документ устанавливает действующие строительные нормы, после чего будущие строения останутся на вполне законной основе.
Начинаем планировку
Решив, какие постройки будут присутствовать на будущем участке, нужно правильно их распределить.
Для этого необходимо учитывать особенности окружающей местности, солнечного света и ряд других нюансов:
- Для удобства для каждого отдельного элемента необходимо предусмотреть наличие пути или пути.
- Строительство жилого дома необходимо предусматривать на определенном расстоянии от дороги. Это делается для повышения показателей шумо- и пылеизоляции.
- Также необходимо соблюдать расстояние 8 м от дома до бани и от бани до колодца.
- Заборы (забор с улицы, а также забор между двумя соседними участками) не должны быть глухими. В противном случае необходимо получить соответствующее письменное разрешение от владельцев соседних домов. Кроме того, забор должен быть на расстоянии 3 м от жилого дома, 4 м от помещения с мелким скотом и 1 м от других сооружений.
- Что касается деревьев, то предел участков должен составлять 4 м для высоких деревьев, 2 м для средних деревьев и один метр для кустарников. Расстояние между жилыми домами двух соседних участков должно быть не менее 10 м (в идеале 15 м);
Довольно большое количество нюансов, но их соблюдение поможет избежать проблем с недовольными соседями и законом.
Стандартный пример
Существует несколько «стандартных» схем компоновки, на одной из которых стоит остановиться подробнее.
Вход с улицы приводит нас к автостоянке, рядом с которой стоит дом с террасой. Также возле дома есть детская площадка. С восточной стороны есть длинная тропа, которая проходит через всю длину усадьбы. Сразу за домом мы видим декоративный пруд и зону семейного отдыха с беседкой и мангалами.
Рядом овощные грядки и огород. По всему периметру забора высажены кустарники и деревья. Овощные грядки сменяются садом с красивыми цветами, а в конце усадьбы туалет, баня и другие нежилые постройки (например, сарай). Такая схема не предусматривает постройки для скота, но при желании такой конструкцией можно заменить декоративный пруд, немного изменив при этом место для выращивания овощей.
Современный вариант размещения
Для тех, кто не является сторонником консерватизма, можно предложить более современный вариант. Суть его заключается в том, что дом расположен практически в центре участка земли в 10 соток и окружен садом и другими постройками.
От забора к дому ведут две дорожки: первая – гравийная (для автомобиля), вторая – узкая декоративная дорожка из натурального камня. Жилой дом представляет собой комбинированный дом с гаражом и террасой. Вокруг высажены высокие деревья и кустарники. За домом беседка с местом для пикника, вокруг которого треугольником высажены кустарники и баня. Санузел расположен почти в углу участка (за беседкой).
Этот вариант подойдет тем людям, которые не увлекаются выращиванием овощей или не собираются разводить скот. Этот вариант – пример дачного дома на даче, где практически все время приходится уделять внимание саду.
Необычные решения
Чтобы отличить участок в 10 соток от остальных, рекомендуется сделать живой забор. Это большое количество вьющихся растений, которые растут по периметру забора и придают загородному дому индивидуальность, а также не противоречат правилам застройки сельских поселений.
Однако следует иметь в виду, что делать такую «живую изгородь» из растений одного вида нельзя, так как это придаст усадьбе некую узость и удаленность.
Для разнообразия можно создать на земле несколько холмов, что также будет свидетельствовать об индивидуальности владельца.
Холмы бывают разных типов и напрямую зависят от уклона:
- Если уклон небольшой, можно уложить террасы (они выглядят как отдельные слои грунта, перекрывающие друг друга).
- При небольшом уклоне можно установить специальные подпорные конструкции. Также подойдут откосы из природного материала (камень и т.п.).
- При уклоне участка более 15 градусов рекомендуется установка специальных лестниц.
Извилистые дорожки, террасы, лестницы и другие элементы ландшафтного дизайна помогут выразить как индивидуальные особенности местности, так и индивидуальность хозяев.
Водоотвод
Последним в списке, но не менее важным, является слив или дренажная система. Предотвращает чрезмерное накопление влаги в почве, что может привести к повреждению фундаментов сооружений.
Кроме того, чрезмерная влажность может негативно сказаться на растениях и плодовых культурах (некоторые растения не нуждаются в чрезмерном поливе).
Существует несколько вариантов организации дренажной системы: закрытая (состоит из ряда подземных труб) и открытая (дренажные канавы). Закрытая система устанавливается, если конкретная местность характеризуется большим количеством осадков или высоким уровнем грунтовых вод. Подземная дренажная система представляет собой определенное количество труб, выводящих лишнюю влагу на дорогу.
Их размещают под небольшим уклоном, чтобы создать необходимые условия для самовпитывания влаги. Его сбор осуществляется с помощью специальных отверстий, которые просверливаются в стенках перепускных труб. Диаметр этих отверстий не должен превышать 2 см, иначе дренажная система будет забита землей.
Для предотвращения засорения используется прочный материал в виде мелкой сетки, которая обвивает трубы.
В итоге трубы засыпают щебнем, сверху размещают сорняки, а верхний слой уже представляет собой почву, которую можно использовать в качестве грядок или в других целях.
Вывод
Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что только от вас зависит, каким именно будет участок в 10 соток (прямоугольным, треугольным или любым другим). Вы можете воплотить любые идеи, чтобы создать уютный уголок, где будет приятно находиться не только вам, но и вашим гостям. Соблюдение правил застройки и фантазия – два ваших помощника в обустройстве приусадебного участка.
Пример планировки и ландшафтного дизайна участка 10 соток смотрите в следующем видео.
