Если вам посчастливилось купить участок земли площадью 15 акров и у вас есть средства на строительство зданий и благоустройство территории, не спешите сразу же приступать к строительству, продумайте все до мелочей: расположение зданий, сад, огород, зоны отдыха. Любой просчет будет трудно воссоздать, а значит, вам придется жить с последствиями неверного решения.
С чего начать?
Содержание статьи:
Первое, что необходимо сделать, это нарисовать на листе бумаги правильные границы участка. Важно стараться быть точным в масштабе. На этом этапе рисунок может быть отложен в сторону.
Затем следует проверить уровень грунтовых вод и состояние почвы в соответствующих органах. С такой информацией будет трудно допустить ошибки при строительстве домов и колодцев. Фундамент здания должен быть построен в сухом месте с глубоким водяным дном, особенно в погребе, но колодец или вырытый колодец должен быть построен близко к поверхности.
Сады и огороды лучше всего размещать в местах с более плодородной почвой.
Второе, что необходимо сделать перед заполнением чертежей, – это выяснить расстояние между домом и соседями, заборами и хозяйственными постройками. Пожарная служба рекомендует минимальное расстояние в 6 метров.
Жилые дома, особенно больших размеров, не должны располагаться близко к участку соседа. Споры могут возникать из-за теневых зон и должны решаться на юридическом уровне. Однако лучше не вступать в конфликт с соседями, чтобы впоследствии условия жизни не стали невыносимыми.
При планировании сада выясните, на каком расстоянии друг от друга следует сажать деревья и кустарники. Вот несколько эмпирических правил, иллюстрирующих этот момент
-
Высокорослые деревья (яблоня, груша, абрикос) – 5 метров.
-
Среднерослые насаждения (вишня, ежевика, облепиха) – 3 метра.
-
Карликовые виды – 2 м.
Расстояние между саженцами может показаться расточительным, но если это расстояние не соблюдается, растущему навесу негде будет стоять.
Чтобы правильно спланировать свой участок, необходимо знать все сложности рельефа: овраги, ручьи, склоны – это поможет наиболее разумно распределить участки для жилья, отдыха, хозяйственных построек, садов и огородов.
На участке земли, скажем, 30х50 метров, помимо дома, можно построить несколько объектов из следующего списка
-
Гараж.
-
Навес на автостоянке.
-
Летняя кухня.
-
Баня.
-
Сарай или мастерская.
-
Теплица.
-
Сарай для домашней птицы.
-
Скворечник с собакой.
-
Небольшой пруд.
-
Зона отдыха с беседкой или террасой.
-
Играть.
-
Посадка сада.
-
Посадите газон и проложите садовую дорожку.
Здания на вашем участке должны быть спланированы заранее, а затем перенесены на план участка. Каждая конструкция должна быть продумана, рассчитана и нарисована в масштабе. Проще нарисовать объекты на отдельных кусках картона, вырезать их и наложить на планы. Перемещая поля, вы можете попробовать различные варианты компоновки.
Специальные программы могут помочь упростить эту работу. Например, Garden Planner используется для планирования сада и ландшафтного дизайна.
Если у вас нет опыта планирования дома, вы можете обратиться к типовому проекту.
Обзор стандартных схем
После того как вы определили агрономические условия участка, определились с типом построек и ознакомились с нормами о расстояниях между объектами, можно приступать к разработке обоснованного плана строительства приусадебного участка. Проект начинается с определения пространства для главного здания на участке, с которым будут “связаны” все остальные постройки и размещены в наиболее удобных местах для быстрого и эффективного сообщения между жилыми помещениями и остальной территорией.
Площадь в 15 соток – оптимальный размер для сельского участка, позволяющий построить дом на любой его части. Существует три основных варианта планировки загородных домов, в зависимости от того, где находится главный дом – спереди, сзади или в центре участка.
Дом на переднем плане участка
Это самый популярный выбор среди наших жителей. Здание построено вплотную к входной двери. Гараж либо пристроен к дому, либо расположен справа или слева от дома, недалеко от входной двери. Шпалерная беседка с зелеными насаждениями – виноградом, вьющимися розами, клематисами – может простираться от входной двери до передней части дома. Розы и другие цветники могут занять оставшееся небольшое пространство перед фасадом. В тени зеленой беседки, у входа в дом, ставится скамейка, иногда дополненная небольшим столиком.
Тщательно ухоженный цветочный фасад скрывает от посторонних глаз жизнь семьи, живущей в доме, поскольку все рабочие постройки, сады и развлекательные зоны расположены в задней части здания.
Территория в задней части дома разделена на три зоны.
-
Внешние здания.
-
Сад и огород.
-
Зона отдыха.
Войдя на задний двор через второй вход, хозяин должен увидеть красивый уголок с клумбами, беседкой, небольшим прудом или фонтаном. У входа также может быть крытая терраса.
Если необходимо построить летнюю кухню, она должна быть выполнена в том же стиле, что и дом, и соединяться с открытой зоной барбекю. Здесь также может быть детская игровая площадка или спортивный корт. Чуть в стороне будет построена сауна, внешний вид которой поддерживает остальную часть здания.
Рабочее пространство лучше всего отделить живой изгородью. Чем меньше вы видите со двора, тем приятнее и адекватнее будет отдыхать в декоративной тени деревьев.
Независимо от геометрии остальной части участка, рабочая зона делится на две части – с одной стороны находится сад и огород, а с другой – хозяйственные постройки, такие как курятник, сарай или мастерская.
Дом в центре участка
В данном случае зона отдыха была перенесена в переднюю часть дома, оставив достаточно скрытого пространства для хозяйственных построек и посевов.
На территории между домом и воротами есть красивые дорожки и цветочные клумбы. В зоне отдыха можно поставить беседку, стол, скамейки и организовать живой полумрак с помощью растений.
Дом в конце участка
В последние годы европейские варианты архитектуры, становятся все более распространенными среди наших соотечественников. Этот проект был принят теми, для кого такие технические сооружения, как сараи и курятники, были не важны. Они придали всей прилегающей территории эффектный ландшафтный дизайн с просторными газонами, цветниками и красивыми декоративными растениями. Здесь также есть зона отдыха, которая органично вписывается в окружающий дизайн.
Такие планы часто включают большое, бросающееся в глаза жилое здание, которое привлекает внимание даже в контексте участка.
Зонирование
Проектирование участков под жилые или дачные дома требует тщательного зонирования. Не стоит устраивать вечеринку с барбекю рядом с курятником. Запахи, непривлекательный внешний вид и неприятный шум могут испортить аппетит и сам праздник. Поэтому каждая зона должна быть отделена от других, чтобы их можно было лучше использовать.
Сад отделяет зону отдыха от пристройки. Однако при оформлении зоны отдыха лучше не сажать плодовые растения, а выбрать красивые и не требующие особого ухода декоративные растения. На самом деле, фруктовые деревья постоянно сбрасывают гусениц, спелые плоды и осенние листья к ногам отдыхающих. Кроме того, эти растения подвергаются химической обработке, что совершенно несовместимо с местом отдыха.
Зона сооружений
Главной особенностью недвижимости является резиденция. Если рядом с воротами есть проезжая часть, здание должно находиться на расстоянии не менее 5 метров от нее. При планировании расстояний от других зданий следует соблюдать правила пожарной безопасности.
Необходимо также принимать во внимание поставку коммунальных услуг. Если планируется летняя кухня, ее необходимо установить рядом с домом, используя общий водопровод, канализацию и, возможно, газопровод.
Техническое сооружение должно быть расположено как можно дальше от жилой зоны.
Сад и огород
Кардинальные точки опорного компаса важны для планирования всего участка и особенно важны при посадке растений. Ни одна культура не растет хорошо на прохладной северной стороне и лучше всего выращивается в южной зоне.
При выборе участка для выращивания растений учитывайте направление ветра, тень от дома и возможность установки системы орошения. Большинство растений предпочитают тепло, контролируемый полив и умеренный солнечный свет.
Релаксационная зона
Лучшее место для зоны отдыха – задняя часть дома с внутренним двором, куда не ведет входная дверь, например, кухня.
Здесь можно организовать навесную террасу с летней обеденной зоной и использовать кухню для приготовления пищи, а террасу – в качестве обеденной зоны.
Планирование с учетом формы
Существует три наиболее распространенные формы участков – прямоугольная, квадратная и неправильная. Трапециевидные или круглые формы встречаются очень редко. Земельный участок не всегда лежит на ровной плоскости, и строить на участке со значительным уклоном сложнее. В качестве примера рассмотрим наиболее распространенные геометрические пропорции участка площадью 15 га.
-
Прямоугольная. При размещении зданий на участке такого типа следует придерживаться симметричного расположения. Садовые дорожки должны разбивать геометрию, чтобы сохранить прямые углы.
- Площадь. Здесь также важна симметрия. Однако квадратные участки можно зонировать и по диагонали – при таком расположении пространство как бы расширяется, и участок выглядит больше.
- Неправильная форма. Наиболее интересный вариант для ландшафтных архитекторов. Неправильные формы позволяют экспериментировать и фантазировать, применяя самые неожиданные техники. Каждый участок конкретизируется с учетом особенностей рельефа и линий ограждения. Именно в таких районах можно найти укромные уголки для развлечений или скрыть неприглядные фасады зданий.
Примеры
В заключение этой статьи приведем несколько хороших примеров зонирования на участке площадью 15 га.
-
Жилой участок с домом в конце участка.
- Ландшафтный дизайн на квадратном участке.
- Проект содержит большой дом, хозяйственные постройки, сад, огород, теплицу.
- Многоуровневый ландшафтный дизайн.
- В центре участка находится дом, а слева – хозяйственные постройки.
-
Проект с несколькими зонами отдыха, огородом и садовыми растениями.
