Проект дома с цокольным этажом

0 48

Дом с цокольным этажом (53 фото): от бруса с гаражом до плана двухэтажной виллы, а также другие варианты планировки проекта дома

Для любого строителя или покупателя важно знать все о домах с подвалами. Изучение особенностей проекта дома, например, бревенчатого дома с гаражом или плана двухэтажного дома, может решить многие проблемы.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проекты жилья из бруса с гаражом и двухэтажным коттеджем план, с другими вариантами планировки Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажным коттеджем, с другими вариантами планировки Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Достоинства и недостатки

Выбирая обустройство коттеджа или дома с подвалом, вы можете не сомневаться – количество свободного пространства максимально возможно при той же площади. Свободное пространство используется для установки котлов и оборудования для кондиционирования, хранения садового инвентаря и т.д. С отоплением появляется множество дополнительных возможностей для организации полезных зон. В неотапливаемом подвальном этаже также может храниться множество полезных предметов для бытовых и повседневных нужд. Однако стоит отметить, что стоимость и техническая сложность дома может увеличиться.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Иногда подвальным помещениям уделяется недостаточное внимание, которые используются неправильно.

Многим удается оборудовать его должным образом лишь на несколько лет, и за все это время подвал становится очень неэффективным, если не нулевым. Стоит помнить, что без надлежащего ухода подвал может быстро стать сырым. А правильное выполнение всех мер безопасности будет стоить немалых денег. Более того, даже хорошо продуманные проекты не всегда позволяют обустроить в подвале жилую комнату.

С точки зрения гигиены качество таких жилых помещений сомнительно. Проблемы могут возникнуть особенно при высоком уровне грунтовых вод или в низменных районах. Сложнее спроектировать загородный дом с цокольным этажом. Наконец, такое решение – или дополнительная площадь – также потребует увеличения налогов.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Однако цоколь позволяет избавиться от законодательных ограничений на строительство загородного дома выше 2 этажей. Кроме того, под один котел обычно выделяется отдельное помещение. Размещение его под домом снижает расходы и обеспечивает простоту использования.

Если говорить о дополнительных недостатках, то необходимо отметить, что существуют определенные трудности при укреплении облицовки вентиляционной и инженерной сети. Однако окончательный выбор будет за потребителем.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Что разместить на цокольном этаже?

Недостаточно создать красивый подвал. Вы также должны принять во внимание, что еще будет там находиться. Для многих людей подвал с высокими потолками является привлекательной идеей. Однако всегда важно понимать, что чем выше стены, тем больше налогов вам придется платить. В некоторых случаях может быть интересно совместить подвал с террасой. Оба элемента помогают более равномерно распределить нагрузку и снизить риск смещения грунта.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Примечание: В отличие от полноценного подвала, в подвале можно разместить котельное оборудование, тем самым сэкономив полезную площадь на верхнем этаже дома.

Его общая площадь обычно составляет 4-6 квадратных метров. Таким образом, на площади 100 м2 можно также разместить санитарный узел, прачечную и гардеробную. Традиционно на нижнем этаже также предусмотрена кладовая, где хранятся ненужные вещи “на каждый день”. Однако более современным решением является помещение с тренажерами на полуподвальном уровне.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

С другой стороны, гараж постепенно теряет свою популярность. В основном это связано с гигиеническими и экологическими соображениями, а также с дискомфортом, вызываемым некоторыми специфическими запахами. Еще одна важная проблема заключается в том, что въехать на подземную парковку можно только под крутым углом. С наступлением зимы этот вход становится холодным, некомфортным и даже опасным. Это можно решить с помощью дополнительного оборудования и систем очистки, но они стоят дороже.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Что касается жилых помещений, то использование подвала для их размещения создает серьезную проблему – вам придется отапливать все помещение зимой. Однако в некоторых случаях другого выхода просто нет. Этот вариант возникает, если дом построен на склоне. В этом случае цоколь частично находится над уровнем земли. Здесь нет ничего противоречащего закону – фактически, есть полноценный этаж с уровнем освещенности, который отвечает всем требованиям.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Но для этого не обязательно иметь соответствующую гостиную. На уровне земли совершенно правильно выделять комнаты отдыха. Сюда входят бассейн, бильярдная и семейная библиотека.

Такое решение позволит вам освободить много полезного пространства на верхнем этаже, где будет светлее и просторнее. Однако зоны отдыха и подобные зоны требуют оптимальной вентиляции, а зачастую и систем водоснабжения и канализации.

Тщательное сочетание всех направлений должно быть приоритетным. Даже относительно небольшое подвальное помещение редко выполняет только одну функцию. Чтобы избежать ошибок, лучше всего обратиться к профессионалам. В идеале они должны заботиться как о технических, так и о дизайнерских аспектах. Необходимо всегда учитывать требования безопасности.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Сауны, бани, турецкие бани и другие влажные помещения в подвале могут оказывать негативное влияние на помещение. В зданиях часто наблюдается высокий уровень влажности. И даже хорошо продуманная гидроизоляция иногда не помогает – либо гидроизоляция повреждается или изнашивается, либо возникают непредвиденные обстоятельства. Но дело не только в этом. Купание и душ не всегда безопасны, и если вы почувствовали себя плохо, добраться до безопасного места или позвать на помощь может быть очень сложно. Размещение гостевой комнаты в полуподвальном помещении также не слишком идеально.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Даже если семье там нравится, нет уверенности, что подземелье будет вдохновлять гостей в той же степени. Но здесь многое зависит от возможностей меблировки и декорирования, то есть от суммы денег, которую хозяева могут позволить себе потратить. Хорошей идеей может быть посещение тренажерного зала. Однако для этого требуется двойная, тройная или даже тройная вентиляция, что не всегда помогает. В подвале можно оборудовать небольшую мастерскую, но для больших работ требуется более просторное помещение.

При обустройстве кухни и прачечной следует соблюдать осторожность. Иногда из-за этого приходится делать много ненужных перемещений между этажами.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Но это неплохая идея для хранения чистящих средств и посуды.

Особенно если в доме нет другого подходящего места. Другие хорошие идеи включают.

  • Домашний кинотеатр и/или танцевальная зона.
  • Частная бильярдная комната.
  • Место для хранения непортящихся (или скоропортящихся, если установлен большой холодильник) продуктов питания.
  • Котельная.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Проекты домов

Рассмотрение вариантов планировки поможет принять правильные решения и добиться максимальной эффективности строительства.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

С гаражом

Такая планировка каркасного или кирпичного дома с подвалом допускает незначительное изменение общей высоты строения. Однако при проектировании следует быть предельно осторожным. Если не учесть даже “незначительные” детали, могут возникнуть серьезные проблемы. Почва должна быть проанализирована и определен уровень влажности. Если уровень влажности слишком высок, может пострадать сам автомобиль.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Конструкция должна быть адаптирована к топографическим условиям. Современные подвалы имеют потолки не менее 2 метров над уровнем земли. Другими важными требованиями являются хорошая вентиляция и вытяжка, пожаробезопасные двери и стабильная система отопления. Отделка выполнена из огне- и термостойких материалов. Выходные ворота устанавливаются так же, как и в отдельно стоящем здании.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

С мансардой

Общая площадь отдельно стоящего шале с мансардной крышей может достигать 360 квадратных метров. Такая площадь подходит для террасы, котельной и кухни-столовой. Облицовка должна быть выполнена из натурального камня. Хороший пример такой структуры показан на рисунках. Предусмотрена изящная общая конструкция, а также удобный полуподвал.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

Одноэтажные

В доме размером 15х15 метров можно разместить котельную, гараж, кухню и столовую. Основная конструкция обычно изготавливается из дерева. Наилучшим вариантом является использование фанерного бруса. Однако также распространено строительство из кирпича.

Общая площадь здания может достигать 350 квадратных метров, из которых около 100 квадратных метров обычно приходится на жилую площадь.

Версия, показанная на фотографии.

  • Он облицован двухцветным кирпичом.
  • Устанавливается на монолитный, ленточный или железобетонный фундамент.
  • Оснащен шатровой крышей.
  • Имеет деревянную лестницу, изготовленную на заказ.
  • Включает подстилающий слой и цельную железобетонную плиту.

Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

    Готовые дома с подвалом 10 x 10 м очень распространены. В зданиях такого типа уже можно проявлять некоторую свободу действий. Как правило, старайтесь выделить отдельную комнату для каждого члена семьи. Возможные варианты.

    • Имеется 3 спальни и зона для посетителей.
    • С парой жилых комнат и кухней-студией.
    • С несколькими спальнями и гостиной.
    • Терраса или балкон.

    Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

    Двухэтажные

    Проект чисто монолитного двухэтажного здания с подвалом встречается редко. Монолитные стены сочетаются с кирпичной кладкой. Фундаменты и перекрытия выполнены из монолитного железобетона для повышения надежности. Если нижний этаж выполнен из монолитного бетона, необходимо тщательно рассчитать глубину и ширину стен. Лучше всего обратиться за помощью к профессионалу.

    Часто при планировании проекта все же выбирают вариант жилого подвала. В этом случае необходимо уделить самое пристальное внимание изоляционным свойствам здания. Простого светового люка, даже в сочетании с окнами, недостаточно для обеспечения приемлемого дневного света. Используется надстройка фиксированной или переменной высоты. Солнечные коллекторы воздуха используются для дальнейшего улучшения микроклимата.

    Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

    Трехэтажные

    На фото показан один из вариантов дома с 3-этажным подвалом. Небольшой участок фасада из красного кирпича выглядит очень привлекательно. Кованый железный балкон сбоку усиливает впечатление от здания. В целом, здание было четко спроектировано для достижения спокойного и гармоничного внешнего вида. Отделка нижних этажей натуральным камнем также вносит свой вклад в общую концепцию.

    Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

    Дом можно было бы легко построить размером 10х12 метров, если бы позволяли имеющиеся ресурсы. Выезд из подземного гаража может быть организован с любой стороны. К гаражу можно подойти с двух сторон.

    Сауну и бассейн желательно размещать не в подвале, а на первом этаже. Спальни должны быть расположены в максимально тихом месте.

    Во всех случаях для внешней стороны цоколя рекомендуется использовать камень. Однако его натуральный вариант, несмотря на внешнюю привлекательность и практичность, стоит довольно дорого. Поэтому вы можете выбрать искусственный аналог. Независимо от предпочтений, тщательный выбор делается по внешнему виду. Чаще всего используется камень на цементной основе; если трудно отдать предпочтение какому-то конкретному варианту, это будет достойным решением.

    Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

    Само основание должно быть сделано из пеноблоков. Как обычно, первым шагом является выравнивание фундамента и его гидроизоляция. Гиды и специальные “веревки” помогут сохранить идеальные линии. Первый ряд блоков усилен шпангоутами для максимальной надежности. Любые стыки должны быть тщательно заполнены раствором.

    Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

    Рекомендации

    Необходимо сразу решить, будет ли цоколь проникающего, непроникающего или полупроникающего типа. Монолитные бетонные конструкции подходят для тяжелых домов. Ленточные фундаменты (с нижним ленточным фундаментом) также являются вариантом. Вы можете сэкономить деньги, используя сборный подвал. При строительстве дома на волнистом грунте необходимо энергично защищать полости стен под полом от горизонтального зимнего морозного пучения.

    Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты

    В районах с высоким риском повреждения грунтовыми водами и обильными осадками 100% контуров защищены гидроизоляционным слоем.

    Если уровень грунтовых вод выше подпола минимум на 50 см, гидроизоляция должна быть покрыта асбестоцементными листами или кирпичными подпорными стенками.

    Важно: необходимо знать, подходит ли вынутый грунт для обратной засыпки. Для упрощения работы требуется полноповоротный экскаватор с ковшом объемом около 1 кубического метра. Во время работ важно тщательно контролировать, чтобы дно ямы не намокало, или осушать его с помощью насоса, или обезвоживать.

    Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажной виллой, другие планируемые варианты Дом с цокольным этажом (53 фото): проект жилья из планового бруса с гаражом и двухэтажным коттеджем, другие планируемые варианты

    Читайте подробнее о преимуществах и недостатках дома с подвалом.

    Leave A Reply

    Your email address will not be published.

    11 − пять =