Узкие участки – не редкость, особенно в местах, где земля стоит дорого. Несмотря на особенности такого района, выбрать дом под застройку не так уж сложно. Вы можете выбрать один или два этажа, предусмотреть место для гаража или сделать мансарду.
Особенности
Содержание статьи:
Узким считается участок шириной 15-25 метров, но минимальная длина начинается с 10 метров. При строительстве дома необходимо соблюдать различные правила, и существует определенное расстояние от забора и соседних домов, поэтому остается не так много места.
Может быть только одно длинное здание, что не идеально для владельцев, которые беспокоятся о том, чтобы выглядеть как хижина.
На самом деле, это не так уж плохо: дома на узких участках могут иметь привлекательный, современный вид, если вы выберете правильный дизайн застройки.
Эти здания характеризуются ограниченными размерами, которые редко превышают 150 квадратных метров. Если вам этого недостаточно, вы можете увеличить жилую площадь, надстроив первый этаж. Лофт может быть более экономичным компромиссом. Нередко владельцы узких участков страдают от отсутствия приватности, если дома их соседей расположены почти вплотную друг к другу.
Правильное расположение ландшафтного дизайна и зеленых насаждений может решить эту проблему. Хорошей новостью является то, что часто покупка узких участков обходится дешевле. Кроме того, такие участки часто имеют рядом готовую инфраструктуру – все необходимые для комфортного проживания инженерные коммуникации можно легко подвести к дому.
Виды
Существует несколько вариаций стандартной структуры, которые подходят для строительства нестандартных участков. Такой дом спроектирован с учетом узких участков земли и позволяет эргономично использовать площадь участка.
Американский тип
Это довольно популярный выбор для частной застройки в США. Дом имеет прямоугольную форму, с типичными параметрами 6х12 метров. Здание двухэтажное, поэтому вы можете разместить внутри все свои бытовые и хозяйственные системы для комфортного проживания.
Обычно схема выглядит следующим образом.
- На первом этаже размещается достаточно большая гостиная виллы, совмещенная кухня-столовая, кабинет и ванная комната.
- На первом этаже расположены две просторные спальни – главная и гостевая, а также две детские спальни. Также имеется ванная комната и небольшая ванная комната с душем и туалетом.
В доме может разместиться семья с 2 или 3 детьми, и есть дополнительное пространство для развлечений. Двухэтажное здание предлагает уединение в виде отдельных комнат, но также создает общее пространство, где жители могут собираться и проводить время вместе.
Наличие нескольких ванных комнат также является большим преимуществом.
С мансардой
Это более экономичный вариант, чем двухэтажный. Он требует меньше материалов для строительства и предлагает дополнительную жилую площадь за счет чердака. Параметры дома в целом составляют 16,5х5 м. Потолки на первом этаже достаточно высокие, чтобы создать ощущение пространства. К торцу здания примыкает большое крыльцо.
Типовая планировка дома включает следующие комнаты.
- На первом этаже находится уютная гостиная с небольшой кухней, гардеробная и туалет.
- На первом этаже находится гостиная зона с двумя спальнями, каждая из которых имеет отдельную ванную комнату.
Квартира подходит для молодых пар или семей с детьми. Одна из спален может быть переоборудована в детскую комнату. Квартира очень удобна для проживающих и имеет собственную ванную комнату.
С гаражом
У многих людей есть автомобили, поэтому вам также понадобится место для них на участке. Гараж можно установить прямо под крышей дома, при этом внутри будет достаточно жилой площади. Такая конструкция будет немного длиннее – 19 х 6,5 м – и в ней поместится все необходимое.
Планировка такого дома состоит из.
- На первом этаже находится гараж, в который можно попасть либо через входную дверь, либо через отдельную дверь внутри здания.
- Внизу также есть кухня, совмещенная с гостиной, и туалет.
- На первом этаже расположены три просторные спальни и детская комната, а также две ванные комнаты.
Внутри есть все для жизни, а планировка с гаражом под крышей сохраняет участок незагроможденным и позволяет немного сэкономить.
Он подходит для молодых семей с детьми, и внутри достаточно места, чтобы у всех членов семьи было свое пространство.
Проекты
Вы можете посмотреть на примеры готовых планов, чтобы понять, как может быть спланирован длинный дом. Этот тип проекта обычно предусматривает 1-2 этажа, а коттедж может быть кирпичным или каркасным. Трехэтажная схема может быть примитивным решением, но здание может быть довольно тяжелым. Это влечет за собой некоторые ограничения – не на всех участках можно строить, поэтому такой тип дома рассматривается гораздо реже.
Внутренняя планировка помещений должна быть разработана таким образом, чтобы вместить все самое необходимое – технические зоны, общественные зоны и личные пространства. Именно поэтому стоит проектировать отдельно – не всем нужен дом с тремя спальнями. При правильном планировании даже здания шириной не более 6 метров могут быть удобными и доступными. Другие популярные варианты – 7×11 или 9×13. Этот тип коттеджа можно использовать как дом для отдыха или как место жительства для молодых пар.
Узкие участки обычно небольшие – 3-4 акра, реже встречаются участки в 6 или 8 акров, поэтому основную площадь занимают одно- или двухэтажные дома. Оставшуюся часть можно использовать для небольших садов или огородов.
Одноэтажный
Этот проект даст вам представление о том, как может выглядеть небольшой дом. Здание одноэтажное, но в нем есть все необходимое.
- Имеется кухня, совмещенная со столовой и гостиной.
- Общие помещения не разделены на отдельные комнаты, что позволяет создать ощущение простора.
- В других помещениях есть большая спальня и две спальни поменьше, которые могут быть использованы как спальни или комнаты для гостей, а также кабинет.
- В здании есть совмещенный санузел.
- Под крышей также находится гараж.
Кроме того, крыльцо можно превратить в летнюю террасу для отдыха. Площадь дома составляет 113 квадратных метров. Он подходит для семьи из 2-4 человек. Интересной особенностью является камин, который может быть использован в качестве оригинального элемента гостиной. Построить отдельно стоящий дом не так уж сложно, и об этом стоит помнить.
Двухэтажный
Небольшой участок земли влечет за собой определенные ограничения. Наличие двухэтажного дома позволяет расширить жилую площадь и остаться в заданных рамках. Размеры этого здания 9х13, но внутри есть все комнаты для комфортного проживания.
- На первом этаже находится общая зона – она объединяет гостиную, кухню и столовую.
- Также имеется небольшая спальня и ванная комната.
- Также имеется гараж на одну машину и летняя терраса с другой стороны дома.
- На первом этаже расположены три спальни – одна большая и две маленькие, ванная комната и гардеробная.
- Имеется также балкон.
Дом подойдет для большой семьи, так как в нем достаточно места для создания отдельных детских комнат и обеспечения приватности для каждого ребенка. Балкон и терраса – отличное решение для того, чтобы проводить там время с семьей и друзьями летом. Общая жилая площадь недвижимости составляет 140 кв.м.
Советы по строительству
Для строительства можно использовать один из стандартных элементов и адаптировать схему под свои нужды. Однако важно соблюдать определенные нормы. Согласно СНиП 2.08.01-89, к жилым зданиям предъявляются следующие требования
- При наличии 2 и более комнат жилая площадь должна составлять не менее 16 м2.
- Сама гостиная и кухня не должны быть меньше 7-8 квадратных метров.
- Минимальная ширина коридора составляет 0,85 кв. м, а ширина прихожей – 1,4 кв. м.
Также стоит отметить, что длина помещения не должна превышать ширину в два раза. Эти спецификации должны соблюдаться для того, чтобы проект был одобрен государственным органом, выдающим разрешение на строительство.
Чтобы не ошибиться в расчетах, вы можете обратиться к эксперту, предлагающему услуги по планировке на заказ. Вы также можете нарисовать эскиз, чтобы архитектору было легче понять ваши пожелания.
Планировка должна быть эргономичной и удобной для жильцов, поэтому необходимо правильно расположить все комнаты.
- Места общего пользования – гостиная, кухня, столовая – обычно расположены внизу. Он также оборудован котельной. Иногда добавляется спальня для гостей и ванная комната.
- Первый этаж используется для личного пространства – спальни, детской комнаты, кабинета и гардеробной. Обычно рядом с номерами есть 1-2 ванные комнаты.
- Гараж также может быть расположен в подвале. Если это возможно организовать, там обычно размещают котельную и кладовую. Иногда добавляются мастерская, сауна или прачечная.
Для небольших коттеджей лучшим вариантом будет не делить кухню, столовую и гостиную на отдельные комнаты, а организовать несколько зон в пределах одной большой комнаты, чтобы сохранить больше свободного пространства.
Создать границы помогут различные элементы дизайна, например, использование разных типов напольного покрытия, установка бара или открытых стеллажей, покраска стен в контрастные цвета.
Винтовая лестница также может сэкономить пространство. Однако пожилым людям или маленьким детям может быть трудно подниматься по лестнице. Если в вашем доме есть такой член семьи, возможно, вам стоит обратить внимание на лестницу, которая с меньшей вероятностью может стать причиной травмы. В качестве компромисса рассмотрите лестницу со штативом. Благодаря специальным креплениям она словно парит в воздухе, поэтому такая конструкция не будет выглядеть громоздкой даже в маленькой прихожей.
Хорошей идеей является ориентация двух концов дома на восток и запад. Такое расположение поможет создать равномерное солнечное освещение в течение всего дня. Было бы хорошо, если бы северная сторона участка примыкала к дороге – тогда в этой части можно было бы сделать гараж и гостиную, ориентированную на юг. Есть и другие удобные нюансы.
- При обустройстве фасада лучше всего выбрать минималистский дизайн, чтобы коттедж не был загроможден.
- Если вы планируете построить террасу, хорошим вариантом будет крыша в стиле шале, выступающая за пределы здания.
- Чтобы оставить больше места на участке, можно расположить боковую часть дома почти вплотную к забору.
Хорошо спроектированное здание удобно. Посмотрите на некоторые из построенных домов и убедитесь в этом сами.
Красивые примеры
Двухэтажное современное здание в стиле минимализма, которое не выглядит громоздким, несмотря на свой вытянутый силуэт. В доме есть терраса и открытая летняя терраса, а в саду много свободного места.
В компактном варианте есть гараж. Вилла имеет два уровня, что увеличивает жилое пространство. Над гаражом можно создать жилую зону.
Небольшой дом с чердаком – хороший вариант. Широкий свес крыши создает навес над террасой, так что вам не придется беспокоиться о дожде или шторме. На первом этаже также имеется гараж.
Вариант лофта. Мансардный этаж – интересная особенность, поскольку он пропускает солнечный свет и делает комнату светлее. В этом шале есть небольшой балкон и гараж.
Этот одноэтажный узкий дом подходит для семьи из 2-3 человек или в качестве летнего домика. С одной из сторон пристроен гараж, а с другой – подъездная дорога для автомобилей.
Комфортабельный одноэтажный дом с летней террасой. Для лучшего доступа естественного света установлены панорамные окна. Сторона коттеджа находится почти вровень с забором, что экономит место на участке.
